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最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。

来源:租客网 2020年10月05日 17:22

住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。


租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。


在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。


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2020年一起等待春暖花开,等待疫情散去,高考也不例外,延迟了一个月的时间,全国高考时间为7月7日至8日。根据教育部公布的最新数据显示,2020年全国高考报名人数为1071万,相比于2019年全国高考报名人数1031万,增加了40万考生,再一次刷新了高考人数记录。截止到目前,全国各个省份的高三年级学生均已返校复学。为自己的高考努力奋斗!在学生们紧锣密鼓地准备高考的时候,作为家长的你,也应该开始为孩子安排合理的冲刺复习方法啦!立足自身基础,合理规划备战计划。第一阶段(6月上旬)以攻为主  重在思维提升,拔节成长。进攻表现在深刻理解知识板块,适度挑战难题,多思精练,超越自我。第二阶段(6月下旬)以守为攻要守住双基,守住规范,守住正确率。要重视回归梳理,回归教材、回归真题、回归通法。知识梳理结构化,方法梳理程序化,疑点易错点梳理具体化。重点提示:每年的题目会越来越灵活多变,考题在课本上是根本找不到的,如果考生知识点比较乱,应用知识点的能力就比较差,考分也不会高。大家可以去网络上例如考生网等专业教材网站找一些预测试卷来做,目前有一个很不错的是考前预测压轴秘籍。以上两个阶段就是为各位家长推荐的冲刺复习方法,各位家长和考生可以参考合理应用。如果要想考到好的大学,除了天赋外就是努力了,当然老师也会让考生做大量的试题。在此,也结合阶段性完成给出建议:1.补课建议在第一阶段完成,哪一门功课需要精进的可以进行短期高效学习。2.买老师推荐的试题,做大量的试题,哪怕对着答案过两遍建议在第二阶段完成,巩固知识面,疑点梳理更具体。最后,关于大考前考生会紧张的心态问题给各位家长和考生给点建议,考试紧张大抵是因为没有信心导致,害怕失败。信心的有无跟准备充分与否有关,准备充分就需要完成大量的题库来增强信心,目前最后阶段再去盲目的购买教材已经不切实际,不妨可以尝试去专业网站考生网等去挑战押题测试。

2020年05月26日 20:00

出租屋里的小家电

生活过得好与坏,全凭你的经营。如果把出租屋当成栖居地,你的生活可能更像是“苟且”,把出租屋当成家,你的生活一定会“一丝不苟”全文分成五个部分来说明下出租屋经济改造方法:一.墙面硬装;二.室内家具三.软装四.小家电五.风格统一一.墙面硬装▲在室内设计当中,墙面是非常重要的硬装装修板块,为了凸显风格各异的设计调性,经常会在墙面做文章。在出租屋的话,我们应该更去追求简约不简单的原则。提前买好材料,周末的时间,找上一两个好友帮下忙就可以完成的。在这里推荐使用墙纸,与涂料相比,墙纸拥有较为柔韧的质感,并能赋予墙面温馨和谐的能力,最关键的是“不贵”。二.室内家具据我了解,很多出租屋是有配家具的,一般会有床/衣柜/沙发等,不过它们往往解决的是刚需的睡眠/收纳/休闲的需求,我们很难要求在风格上达成一致的效果,甚至有一些家具风格搭配,可以用“辣鸡”来形容,像我这种“有品味”的淫才简直不能忍!⬇⬇⬇二.室内家具据我了解,很多出租屋是有配家具的,一般会有床/衣柜/沙发等,不过它们往往解决的是刚需的睡眠/收纳/休闲的需求,我们很难要求在风格上达成一致的效果,甚至有一些家具风格搭配。不过这里,因为有很多出租屋是有配置基本家具的,所以我们可以根据自己的经济情况,决定要不要替换掉原先的家具~如果觉得没法忍,可以自行到淘宝或者闲鱼上去淘一些好货。三.软装硬装完成后,你的出租屋算是有了一张洁白的背景了,接下来是软装部分。可以这么说,整个出租屋最后绘成一副什么样的画,基本靠软装,因此软装在提升出租的格调上,起着非常重要的作用。当然软装也有很多细分,我们通常会根据自己的经济情况,选择购置什么软装?买多少?买什么价格等等。四.小家电小家电,必不可少。除了日常煮饭/煮水/炒菜的家电,可以视实际情况,考虑在出租屋增添一下的小家电,适合小资生活。五.风格统一最后,一定要注意出租屋中也有家具跟你准备购置的家具,要保持调性统一。举个例子,现在年轻人最喜欢装的风格分别是—北欧/轻奢/简约,当你确定你想要的空间风格后,那么你的软装硬装就基本是围绕你想要风格进行挑选的了。如果风格差异过大,又不是专业的搭配师,很容易就会把出租屋搞得“四不像”的。

2020年05月03日 18:41

CIOE精密光学展&镜头及摄像模组展即将落地 垂直整合光学产业链

导言:光学行业持续创新,新兴需求的不断爆发,光学越来越多的材料、产品及技术得到了应用,光学镜头市场空间广阔,随着摄像头功能持续升级,手机镜头迎来量价提升,同时受益于ADAS渗透的提升,车载镜头也成为光学行业的新蓝海,5G给AR行业注入新活力,光波导、LCOS等光学技术成熟驱动AR终端快速放量。不仅如此光学的元件、镜头及模组还广泛能应用于安防、可穿戴产品、运动相机、无人机、医疗、通信、激光等领域。  光学行业持续创新,新兴需求的不断爆发,光学越来越多的材料、产品及技术得到了应用,光学镜头市场空间广阔,随着摄像头功能持续升级,手机镜头迎来量价提升,同时受益于ADAS渗透的提升,车载镜头也成为光学行业的新蓝海,5G给AR行业注入新活力,光波导、LCOS等光学技术成熟驱动AR终端快速放量。不仅如此光学的元件、镜头及模组还广泛能应用于安防、可穿戴产品、运动相机、无人机、医疗、通信、激光等领域。  核心材料、元器件、组件的创新同时助推下游整机的技术创新及产业升级,为了光学产业及下游应用领域更好地面对面沟通交流,第22届中国国际光电博览会(简称CIOE中国光博会)将于2020年9月9-11日在深圳国际会展中心举办,展览面积达160,000平方米。同期将举办精密光学展、镜头及摄像模组展,集中展出光学材料、光学元件、光学成像测量及光学仪器、光学镜头及摄像模组、光学镀膜技术及设备、光学加工设备、机器视觉及系统应用、超精微纳加工、光学非球面模压注塑、AR&VR等新产品新技术。CIOE精密光学展&镜头及摄像模组展垂直整合光学产业链  知名企业汇聚,版块划分清晰,集聚效应显著  CIOE中国光博会2020年规模升级首次移师深圳国际会展中心(宝安新馆),同期的光学展分布在3/5/7号馆,展馆分布清晰明确,提升观众参观体验。3号馆为精密光学加工、真空镀膜技术及设备馆,由于光学膜的优异性能,例如波段截止、增透、抗冲击性等,光学膜在红外、激光、光通信器件、照明显示、汽车毫米波雷达中得以广泛优选的应用;此次展会将汇聚镀膜元件、镀膜材料、镀膜设备以及真空泵电子枪等,部分参展企业有深圳激埃特光电、北京信田光电、皓天光电、纳宏光电、汇博光学、Evatec意发薄膜、莱宝、新柯隆、光驰、丹阳鼎新光电、江阴中兴光电、成都国泰真空、三海科技、四盛真空、汇成真空、博顿光电,高田光学等。  5号馆为精密光学加工馆将集中展出光学材料、光学元件、光学薄膜、光学测量及光学加工设备;部分参与企业有利达光电、成都光明、北方光电、肖特、福晶科技、海创光电、元成光学、创思工贸、创恒光电、蓝特光学、高施光电、长春博信光电、福建华科、OHARA、HOYA、NIKON等,随着近年来光学元件已经向晶圆级迈进,5号馆同时特设超精微纳加工区,SATISLOH、东芝机械、施耐德、发那科、大昌华嘉、海普超精、深圳万嘉科技、深圳钶锐锶超精、哈工大超精、凯融科技等公司将带来领先的超精密加工技术。  7号馆集中展示光学镜头及摄像模组,参展企业涵盖舜宇光学、凤凰光学、联创光学、福州福特科、北京联合光科、合盈光电、成都炬科、北京耐德佳、世大光电、福州盈方、安华光电、珑璟光电,福建爱劳德、玖洲光电、瀚宇藤奇等,同时还有镜头AA设备提供商如苏州艾微视、ASM先域微电子、深圳永顺创能、中科精工、磬锐光电、灿弘光电、泰诚光电、捷牛科技、德赛自动化、王氏港建、互善贸易等企业将带来自动化镜头组织、测量、调焦设备,助力光学产业升级。在7号馆特设的机器视觉及工业自动化专区,集中展示机器视觉镜头、智能相机、工业相机、板卡、光源及图像视觉分析处理系统等,部分知名企业涵盖基恩士、华国光学、汉视科技、睿智图像、北京联合光科、海克斯康、瑞图新智、三丰力丰、福州鑫图、永新光学、全欧、泰勒霍普森、北创光电、福州华友、欧唐科技等,都将带来先进的成像测量设备。  同期产业、学术及应用论坛由浅至深全面解析技术及市场发展趋势  展会同期还将举办多场行业论坛,特别邀请国内外的技术专家、行业大咖,光学知名企业技术及市场高管,深度剖析光学行业现状,技术的发展与市场应用前景,诠释产业风向,搭建光学技术交流与合作平台,推动光学更多应用创新。部分会议如“第七届全球光学智能制造(深圳)高峰论坛”、“光学领域最新技术及应用探讨”、“晶圆级镜头模组的技术进展及应用研讨会”、“光学纳米智能技术的新挑战”、“生物光学技术的应用现状”、“2020国际光学薄膜大会--光学薄膜技术进展及应用研讨会”、“蓝宝石高峰论坛”等,同时还将与香港应用科技研究院联合举办三场会议,分别为“在线3D测量技术在工业4.0中的应用”、“智能光电及其‘与人为本’的感测应用”以及“面向环保与健康的智能水传感技术”等;针对光学在汽车、安防、AR/VR中的应用,现场还将举办“第三届光+智能驾驶技术高峰论坛”、“2020AR/VR光学应用高峰论坛”、“摄像头技术应用高峰论坛”、“摄像头技术应用高峰论坛”等。  现展会观众登记已开启,点击链接注册即可提前办理入场参观证件:https://t.cn/A6AvGORp  不仅能定期收到关于光学行业新资讯、新活动,还能享受提前在展会前一天(9月8日)提前办理观众入场证件,免去现场排队的烦恼。

2020年04月28日 09:48